In het masterplan is het door de buurtbewoners gekozen ruimtelijke model met verschillende woontypologieën vertaald naar een haalbaar stedenbouwkundig plan. Dit plan telt ± 150 woningen, variërend van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen, tussenwoningen en huurappartementen voor de vrije sector of de sociale huur.
De stadsbeek met het omringende groen vormt een laagdrempelige, doorwaadbare verbinding tussen het centrum van Nijverdal en de Regge. In combinatie met de privétuinen bieden de openbare ruimten een brede groene strook waar de toekomstige bewoners van de wijk en de inwoners van Nijverdal eenvoudig kunnen passeren, ontmoeten en recreëren. Voor kinderen worden bovendien diverse speelplaatsen gerealiseerd.
In de toekomstige woonwijk aan het Hoge Dijkje wordt het stedenbouwkundige plan voor de ± 150 nieuwe woningen en appartementen op een prachtige wijze gecombineerd met het historische karakter van de locatie. Zo vormen de gevels, muren en sheddaken van de bestaande fabriekshallen (deels) de stedenbouwkundige kaders, waarbij de onderbrekingen in de fabrieksmuur doorgangen richting de stadsbeek bieden die zo de wijk met het centrum en de Regge verbinden.
In het masterplan is het totale fabrieksterrein van 45.000 m2 opgedeeld in compacte compartimenten waar de verschillende woontypologieën worden gerealiseerd.
Aangezien Smidse het historische karakter van het Hoge Dijkje vormt én van (rijks)monumentale waarde is, blijft dit pand behouden en krijgt het een nieuwe invulling in het masterplan.
Ik ben geïnteresseerd in dit gebied en wil graag vrijblijvend op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen.